INTERESSENTEN FÜR WOHNUNGEN

Finden Sie Ihre Traumwohnung

Sehr geehrte/r Interessent/in,
Sie möchten Ihren Haushalt vergrößern, verkleinern oder einfach die erste eigene Wohnung beziehen?

Wir bieten Ihnen unter „Wohnung finden“ ein großes Spektrum über attraktiven Wohnraum, in den wohl drei schönsten Bundesländern Deutschlands an. Nachstehend sehen Sie die von unseren Experten ausgewählten Ratschläge, welche Ihren Weg vereinfachen soll.

Ihre Wohnungsanfragen können Sie unkompliziert über unser Kontaktformular unten oder direkt auf Immobilienscout24.de stellen; Sie dürfen uns jedoch auch von Montag – Freitag in der Zeit von 09:00 bis 12:00 Uhr und 15:00 bis 17:00 Uhr unter 0176 16008094 kontaktieren.

Und wenn Sie es einmal ganz eilig haben, dürfen Sie Ihre Wohnungsanfrage auch per Whatsapp an die o.g. Handynummer, unter Benennung der Wohnungsdaten, stellen.

Mit der zentralen Verwaltung aus Hamburg stellen wir Ihnen den optimalen Besichtigungstermin zur Verfügung. Aufgrund vieler Terminanfragen kann es zu Terminverzögerungen kommen, bitte haben Sie Verständnis.

TIPPS FÜR INTERESSENTEN

Wir von der Novum Zinshaus haben aus allen Ratschlägen die drei wohl wichtigsten zusammengetragen und möchten Ihnen auch im Findungsprozess unter die Arme greifen.

Wenn etwas einmal unklar sein sollte, helfen wir Ihnen natürlich auch gerne.

Wenn Sie die richtigen Ratschläge umsetzen lässt sich sogar bare Münze sparen.

Behördengänge leicht gemacht

Bitte denken Sie mit Ihrem Umzug an Ihre Wohnungsgeberbescheinigung, welche beim zuständigen Einwohnermeldeamt einzureichen ist. Nachfolgend haben Sie die Möglichkeit die Vorlage herunterzuladen, Ihre Daten auszufüllen und an uns zurückzusenden.

Nach kurzer Prüfung erhalten Sie das unterzeichnete Exemplar zur Weitergabe an das Amt.

Wohnungsgeberbestätigung

Vorbereitung ist die halbe Miete

Damit Sie sich bestmöglich auf den Besichtigungstermin vorbereiten können, stellen wir Ihnen nachfolgend die Selbstauskunft zur Verfügung, welche Sie ausgefüllt und unterzeichnet bei der Besichtigung einreichen dürfen.

Mieterselbstauskunft

Umzug – unkompliziert

Ein Umzug gestaltet sich ab und an mit einem großen Arbeitsaufkommen, das muss nicht sein, wir haben Ihnen eine Checkliste zusammengestellt, welche alle wichtigen Fakten für den Ein- und Auszug beinhaltet.


Checkliste Umzug

HÄUFIGE FRAGEN / FAQ

Häufig gestellte Fragen von Wohnungssuchenden

Natürlich können wir Ihnen keine maßgeschneiderte Wohnung anbieten, jedoch können Sie gerne in unserem frei stehenden Portfolio stöbern und in der Regel finden wir für viele Töpfe auch den passenden Deckel. Eine Faustformel zur Miete: Die Miete sollte ca. 30% Ihres Einkommens nicht übersteigen.

Der Slogan bedeutet, dass wir der Eigentümer des gesamten Hauses sind und wir auch die Immobilie auch nicht nur besitzen sondern auch verwalten – ebenso steht kein Makler zwischen Mieter Und Vermieter. Wir bieten Ihnen die Wohnungen direkt an – Somit haben sie ab der ersten Kontaktaufnahme den Kontakt mit ihrem potentiellen Vermieter. Alles aus einer Hand.

Nein Sie müssen keine Provision für Ihre Mietwohnung zahlen, denn seit dem 01. Juni 2015 gilt das sogenannte „Bestellerprinzip“ das besagt, der der den Makler beauftragt, muss ihn auch bezahlen. Sie haben keinen Makler beauftragt? – dann werden Sie auch nicht zur Kasse gebeten.

Sie können sich eine ganz einfache Faustformel merken: Die Kaltmiete mal drei.

Die Kaution ist vor der Wohnungsübergabe an den Vermieter zu zahlen, Ihnen steht gesetzlich zu, die Kaution in 3 gleichgroßen Raten zu zahlen. Sprechen Sie uns hierauf an.

Nein, das ist kein Problem, bitte teilen Sie uns das rechtzeitig mit, sodass wir dem Amt ein unverbindliches Mietangebot erstellen können.

Damit der Eigentümer eine Entscheidung treffen kann, werden diese Unterlagen, mindestens elektronisch, benötigt:
– Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
– die letzten drei Gehaltsnachweise oder eine Übernahmeerklärung vom Amt
– eine aktuelle Schufa Auskunft
– Vermieterbescheinigung, dass keine Mietschulden bestehen

Wir bemühen uns natürlich keine langen Wartezeiten zu produzieren, bitten im gleichen Zuge aber auch um Verständnis, dass sich die Nachmieterauswahl auch mal über 1-2 Wochen erstrecken kann. Wir können Sie beruhigen; wir haben Sie nicht vergessen.

Sie werden die Schlüssel spätestens an dem im Mietvertrag genannten Mietbeginn erhalten. In der Regel versuchen wir Ihnen jedoch auch ein paar Tage vorher die Schlüssel nebst ordentlicher Wohnungsübergabe auszuhändigen. Voraussetzung ist, dass sowohl die erste Miete und die Kaution angewiesen worden ist.

Ob eine Wohnung renoviert wird oder nicht lässt sich in der Regel sehr schnell erkennen. Schauen Sie sich die Anzeige noch einmal an, sofern keine Renovierung genannt ist, wird die Wohnung „im derzeitigen Zustand“/“gemietet wie besichtigt“.

Nein, ohne eine Sondergenehmigung vom Vermieter dürfen Sie keinerlei Gewerbe betreiben. Eine Unterlassung kann bis zu einer Kündigung führen.

Sollte es sich um ein Kleintier handeln, so sind diese grundsätzlich immer erlaubt. Sofern Sie jedoch einen Hund, eine Katze o.Ä. mitnehmen möchten, müssen Sie uns vor Mietvertragsunterzeichnung Bescheid geben, wir möchten Ihnen keinen Strich durch die Rechnung machen – wir müssen es nur entsprechend vermerken.

NOVUM Zinshaus
Lange Reihe 2, 20099 Hamburg

+49 40 600 808 410
info@novum-zinshaus.de

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wochentags 09:00 bis 12:00 Uhr und nach Vereinbarung.

NOVUM Zinshaus Leitung
Natalie Witting
Leitung Novum Zinshaus

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